Гражданское судопроизводство. (Земельные споры.)

ВС/КЦС: У зелених зонах міст не допускається розміщення будівель та споруд, що призначені не для відпочинку, занять спортом та обслуговування лісового господарства; передача їх у приватну власність є незаконною (ВС/КЦС, № 761/1554/13-ц, 28.03.18)
22.05.2018
ВС/КЦС: У зелених зонах міст не допускається розміщення будівель та споруд, що призначені не для відпочинку, занять спортом та обслуговування лісового господарства; передача їх у приватну власність є незаконною (ВС/КЦС, № 761/1554/13-ц, 28.03.18)

Фабула судового акта: Верховним Судом у складі колегії суддів Касаційного цивільного суду скасоване рішення районного суду та ухвали апеляційного суду і Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ.

Цим рішенн...


Подробнее
ВС/КГС: Земельне законодавство не визначає об'єкт будівництва істотною умовою договору оренди земельної ділянки, тому зміна об'єкта будівництва в межах категорії земель не є істотним порушенням умов договору оренди (ВС/КГС,№ 924/1032/17, 17.04.18)
11.05.2018
ВС/КГС: Земельне законодавство не визначає об'єкт будівництва істотною умовою договору оренди земельної ділянки, тому зміна об'єкта будівництва в межах категорії земель не є істотним порушенням умов договору оренди (ВС/КГС,№  924/1032/17, 17.04.18)

Фабула судового акта:    Предметом судового розгляду в цій справі, що може зацікавити підприємців у сфері будівництва, став позов міської рада (позивач) про розірвання укладеного з Приватним малим підприємством (відповідач) договору оренди земельн...


Подробнее
ВС/КЦС: Порушення орендарем земельної ділянки законодавчо запровадженого порядку сівозмін сільськогосподарських культур може бути підставою для розірвання договору оренди (ВС/КЦС, справа № 541/555/16-ц,14.02.18)
10.05.2018
ВС/КЦС: Порушення орендарем земельної ділянки законодавчо запровадженого порядку сівозмін сільськогосподарських культур може бути підставою для розірвання договору оренди (ВС/КЦС, справа № 541/555/16-ц,14.02.18)

Фабула судового акта: Предметом позову в цій справі стали вимоги власників земельних ділянок до приватного сільськогосподарського підприємства про розірвання укладених на 10 років договорів оренди землі.

Позовна заява, зокрема мотивована тим,...


Подробнее
ВССУ: У справах про визнання недійсним договору оренди землі з підстав відсутності в ньому передбаченої законом істотної умови суд повинен установити, чи дійсно цим були порушені права орендодавця і у чому це полягає (ВССУ,390\433\16-ц, 23.11.17)
24.04.2018
ВССУ: У справах про визнання недійсним договору оренди землі з підстав відсутності в ньому передбаченої законом істотної умови суд повинен установити, чи дійсно цим були порушені права орендодавця і у чому це полягає (ВССУ,390\433\16-ц, 23.11.17)

Фабула судового акта:  Позов власника земельної ділянки (орендодавець) до Селянського (фермерського) господарства про визнання договору оренди землі недійсним та скасування його державної реєстрації був мотивований тим,  що у вказаному договорі ор...


Подробнее
ВС/КАС: Отримавши заяву громадянина щодо надання дозволу на розроблення проекту відведення земельної ділянки у власність, орган влади повинен у місячний строк розглянути її та прийняти рішення у формі розпорядження (справа № К/9901/1944/18, 23.01.18)
07.02.2018
ВС/КАС: Отримавши заяву громадянина щодо надання дозволу на розроблення проекту відведення земельної ділянки у власність, орган влади повинен у місячний строк розглянути її та прийняти рішення у формі розпорядження (справа № К/9901/1944/18, 23.01.18)

Фабула судового акта: Справа, що пропонується увазі читачів, окреслює можливий шлях судового захисту прав та законних інтересів громадянина у сфері земельних відносин, зокрема, у спосіб оскарження протиправної бездіяльності районної державної адмі...


Подробнее
ВСУ: Суд установлює порядок користування земельною ділянкою з дотриманням часток кожного співвласника у нерухомому майні та забезпеченням вільного користування кожним зі співвласників належним йому майном (справа № 6-2454цс16, 01.11.17)
04.01.2018
ВСУ: Суд установлює порядок користування земельною ділянкою з дотриманням часток кожного співвласника у нерухомому майні та забезпеченням вільного користування кожним зі співвласників належним йому майном (справа № 6-2454цс16, 01.11.17)

Фабула судового акта: При вирішенні спору, визначаючи варіанти користування земельною ділянкою, суд повинен виходити з розміру часток кожного зі співвласників на нерухоме майно, наявності порядку користування земельною ділянкою,  погодженого власн...


Подробнее
ВССУ: Оскільки предметом позову було визнання протиправною та скасування рішення про надання дозволу на виготовлення проекту із землеустрою щодо відведення земельної ділянки, така справа підпадає під юрисдикцію адміністративного суду (спр. б/н, 18.10.17)
28.12.2017
ВССУ: Оскільки  предметом позову було визнання протиправною та скасування рішення про надання дозволу на виготовлення проекту із землеустрою щодо відведення земельної ділянки, така справа підпадає під юрисдикцію адміністративного суду (спр. б/н, 18.10.17)

Фабула судового акта:  В тих випадках, коли предметом спору є питання, при вирішенні яких орган місцевого самоврядування здійснює владні управлінські функції, реалізує в цих правовідносинах свої контрольні функції у сфері управлінської діяльності,...


Подробнее
ВГСУ: Добросовісний орендар має право розраховувати на отримання рішення влади на поновлення договору оренди землі, тобто може вважатись таким, що набув права «правомірного очікування» (справа № 909/964/14, 02.10.17)
10.10.2017
ВГСУ: Добросовісний орендар має право розраховувати на отримання рішення влади на поновлення договору оренди землі, тобто може вважатись таким, що набув права «правомірного очікування» (справа № 909/964/14, 02.10.17)

Фабула судового акта:  В цій справі Вищий господарський суд України скасував постанову апеляційного господарського суду, а рішення суду першої інстанції злишив без змін. Суть цього судового рішення в тому, що ним визнано за Товариством з обмеженою...


Подробнее
ВСУ: Порушення орендарем строків завершення забудови земельної ділянки є підставою для одностороннього розірвання договору земельної ділянки (№ 3-926гс17 від 06.09.2017)
23.09.2017
ВСУ: Порушення орендарем строків завершення забудови земельної ділянки є підставою для одностороннього розірвання договору земельної ділянки (№ 3-926гс17 від 06.09.2017)

Фабула судового акту: В даній справі ВСУ досить чітко висловив свою позицію щодо підстав для одностороного розірвання договору оренди земельної ділянки, яку рішенням органу місцевого самоврядування було виділено під забудову.

Так, відповідно д...


Подробнее
Підписання цивільно-правової угоди від імені родича, який схвалював цю угоду, але без належного оформлених повноважень підписанта, тягне за собою ії недійсність і не може вважатись перевищенням повноважень (Справа № 6-2612цс15, 25.05.16)
15.07.2017
Підписання цивільно-правової угоди від імені родича, який схвалював цю угоду, але без належного оформлених повноважень підписанта, тягне за собою ії недійсність  і не може вважатись перевищенням повноважень (Справа № 6-2612цс15, 25.05.16)

Фабула судового акту: У справі, що пропонується увазі читачів, суди встановили, що відповідно до державного акта на право власності на земельну ділянку матір позивача була власницею земельної ділянки, призначеної для ведення товарного сільськогосп...


Подробнее
ПАЙ дозволено обмінювати тільки на ПАЙ (товарна сільськогосподарська земельна ділянка) і тільки із дотриманням ст. 14 ЗК України (ВСУ у справі № 6-464цс16 від 12 жовтня 2016р.)
29.10.2016
ПАЙ дозволено обмінювати тільки на ПАЙ (товарна сільськогосподарська земельна ділянка) і тільки із дотриманням ст. 14 ЗК України (ВСУ у справі № 6-464цс16 від 12 жовтня 2016р.)

Фабула судового акту: В Україні продовжує діяти запроваджений  п'ятнадцять років тому мораторій на відчуження в будь-який спосіб земель сільськогосподарського призначення, зокрема земельних ділянок для ведення товарного сільськогосподарського виро...


Подробнее
До складу спадщини НЕ входить право користування земельною ділянкою, яке підтверджується актом на право користування померлої особи ( ВСУ від 5 жовтня 2016 р. у справі № 6-2329цс16)
27.10.2016
До складу спадщини НЕ входить право користування земельною ділянкою, яке підтверджується актом на право користування померлої особи ( ВСУ від 5 жовтня 2016 р. у справі № 6-2329цс16)

Фабула судового акту: Постанова ВСУ черговий раз нагадує, що треба оформлювати або переоформлювати правовстановлюючи документи на землю за новим ЗК України. Таке поняття як право користування на підставі акту на право постійного користування відхо...


Подробнее
Земельний сервітут відбувся! ВСУ підтвердив в Одесі право безоплатного проходу та проїзду на транспортному засобі через приватну земельну ділянку (ВСУ від 19 лютого 2016 р.)
20.07.2016
Автор: Соля
Земельний сервітут відбувся! ВСУ підтвердив в Одесі право безоплатного проходу та проїзду на транспортному засобі через приватну земельну ділянку (ВСУ від 19 лютого 2016 р.)

Фабула судового акту: При слові «сервітут» чи розмірковуваннях на тему «встановити сервітут договором або судом» у більшості практикуючих юристів виникає посмішка чи впевненість що це виключно теорія. І це незважаючи на те, що сервітути це інститу...


Подробнее
Висаджувати дерева та кущі біля межі чи прямо на межі між приватними земельними ділянками законодавство не забороняє (Чернігівський районний суд Чернігівської області від 28 березня 2016р)
19.07.2016
Висаджувати  дерева та кущі біля межі чи прямо на межі між приватними земельними ділянками законодавство не забороняє (Чернігівський районний суд Чернігівської області від 28 березня 2016р)

Фабула судового акту: Спори між сусідами щодо способу та порядку використання власних земельних ділянок виникає чимало. І поки що судова практика вирішення цих спорів недостатню. Дуже рідко один сусід на іншого подає до суду, як правило мстять інш...


Подробнее
У нового власника при переході права власності на будівлю завжди виникають права на земельну ділянку, на якій розташована ця будівля і на земельну ділянку, яка необхідна для обслуговування цієї будівлі (ВСУ у справі № 6-253цс16 від 13 квітня 2016р)
24.04.2016
У нового власника при переході права власності на будівлю завжди виникають права на земельну ділянку, на якій розташована ця будівля і на земельну ділянку, яка необхідна для обслуговування цієї будівлі (ВСУ у справі № 6-253цс16 від 13 квітня 2016р)

Фабула судового акта: На жаль ВСУ не сказав нам хто ж буде визначати площу земельної ділянки для обслуговування будівлі, якщо ця площа не була визначена для попереднього власника будівлі.  

Аналізуйте судовий акт: Приватизована громадянином пі...


Подробнее
Обов‘язковою умовою для визнання договору оренди землі недійсним є не тільки відсутність певних істотних умов в договорі, а і встановлене судом порушення прав позивача такою відсутністю (Постанова ВСУ від 4 лютого 2015 року у справі № 6-233цс14)
24.04.2015
Обов‘язковою умовою для визнання договору оренди землі недійсним є не тільки відсутність певних істотних умов в договорі, а і встановлене судом  порушення прав позивача такою відсутністю (Постанова ВСУ від 4 лютого 2015 року у справі № 6-233цс14)

Фабула судового акту: Позивач (орган місцевого самоврядування) звернувся до суду із позовом при визнання договору оренди землі недійсним  в порядку, передбаченому ч. 2 ст. 15 ЗУ «Про оренду землі» з підстави від сутності в ньому істотної умови, а...


Подробнее
Корисні посилання
+ Розмістити посилання
Реклама

Вас интересуют прецедентные, актуальные судебные решения? Данный раздел способен удовлетворить Ваш интерес, поскольку в нём регулярно публикуются обзоры судебной практики, способные улучшить эффективность работы многих адвокатов и юристов. Наши практические материалы подготовлены ведущими специалистами, чьи споры рассматривались различными судами Украины (хозяйственным, административным и пр).

Зачем придаются огласке данные судебные решения?

Публикуя судебные решения, мы делаем систему правосудия Украины более открытой. Благодаря этому повышается лимит доверия граждан к государственным органам, в стране формируется здоровое, юридически подкованное общество. Наши публикации показывают, как работают украинские судьи, как анализируется действующее законодательство, как принимаются интересные судебные решения.

Также аналитические материалы, регулярно публикуемые на страницах «Протокол», способны удовлетворить интерес юристов к украинской судебной практике. На примерах состоявшихся судебных прецедентов мы стараемся разъяснить читателям позиции органов государственной власти, даём возможность проанализировать различные судебные решения, касающиеся Вашей тематики. Но что самое ценное – интересные судовые решения в Украине помогают спрогнозировать вердикт суда по предстоящему спору с контрагентом или государством. Зная особенности правоприменительной практики в Вашем регионе, Вы можете повлиять на судовое решение по Вашему вопросу.

Семинары
Популярні статті
Популярні судові рішення
Дайджесты Протокол
Популярная литература
Популярные события
Популярный досуг
Справочники